HIER architecten is uw aanspreekpunt als het op bouwmanagment aankomt. Ons doel is: onze klanten ontzorgen en begeleiden in de bouwwereld.
Nieuwe spelregels voor de ontwikkeling van woonreservegebieden
Op 7 juli 2023 is het decreet woonreservegebied vastgelegd. Met deze regelgeving plaatst de regering een ‘stolp’ over woonreservegebieden. Bouwen blijft mogelijk maar dan moet er eerste een vrijgavebesluit worden uitgevaardigd. Een vrijgavebesluit gebeurt enkel na een procedure met een openbaar onderzoek en adviezen: ‘een mini-rup’.
Het gaat hier over 12.000 ha woonreservegebied verspreid over gans Vlaanderen.
De ontwikkeling moet steeds voldoen aan de structuurplannen en beleidsplannen op gemeentelijk, provinciaal en Vlaams niveau. Vrijgavebesluit gaat enkel over woonfuncties, kleinschalige, verwante en verweefbare functies (kantoren, recreatie, handel, …) Een ontwikkeling bevat uit 40% bescheiden wonen.
Projectmanagment on demand
Toekomstvisie ruimte Vlaanderen – wat betekent dit voor de architect en de bouwheer
De overheid heeft een beleidsplan ruimte vlaanderen opgemaakt. Het doel is om tegen 2050 het bestaande ruimtebeslag beter te benutten en de open ruimte maximaal te vrijwaren. Er wordt ingezet op een internationaal sterke regio, een plaats waar het leven goed is, waar iedereen zich duurzaam kan verplaatsen, waar biodiversiteit en voedselproductie verzekerd zijn en de ruimte klimaatbestendig is ingericht.